项目坐落科学城核心区；区域内已进驻有中科院南海海洋研究所、广州科学院工业技术研究院、广东空天科技研究院、广州海洋地质调查局等工业科研机构，比肩旧金山大湾区的硅谷，集聚世界“顶尖”科研人员。
南沙天后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、鹿颈山、大角山、黄山鲁森林公园；南望长达20公里的狮子洋海岸线。
项目距南横地铁站约500m，南行1站到南沙客运港站；未来还规划有15号南沙大环线号线高速地铁直达东莞和深圳。
香港科技大学（广州）2021年全球排名34位、我国科学院大学（广州学院）世界第85位、修仕倍励实验校园（达尔文母校）等世界教育资源。
中山大学隶属榜首(南沙)医院、中大光华口腔医院、广东省中医院（南沙）、市妇幼南沙院区等多个三甲医院，打造大湾区医疗卫生新高地。
邮轮母港、游艇会、高尔夫球会、花园酒店、南沙大酒店等世界配套环伺，大湾区层峰人士于此风云际会。
广州南沙开发建造集团有限公司携手我国中铁股份有限公司，呼应国家和大湾区科技开展，深谙科学技术立异人才所需，以“敞开、同享、多元”的社区理念，匹配高质人才日子方式，打造绿色生态、智能科技的人居形式，匠造一座完成科学立异人才抱负居所；挑选这儿，将与南沙科学城很多高端科研人才为邻，跻身湾区高端科学立异人才圈层。
全体选用一核两轴四组团的围合式布局，打在约1.2万方中心大花园，约230米超长景象轴线，公建化立面规划，交融海洋元素于修建表层细节和原料，探究几许美学与精工细作。
中轴双泳池如同是镶嵌在中轴之上的蓝色宝石，是高端人居的专属装备。时空络绎儿童乐园、约530米夜光跑道、全龄活动空间等各个年龄段的寓居人群供给了丰厚多样的日子。
一切楼栋均设有泛大堂和大堂两大入户功用区，T3大堂设在两翼，T4大堂设在中心，门头标准适合，且入户动线及感触较好，独立入户质量更高。
人行刷脸体系、访客预授权体系、车行主动识别体系、人行灯火感应体系、环境灯火感应体系、一体化才智路灯体系、人景才智互动体系等一系列科技日子体会。广州科苑壹号售楼处电话☎：✔✔✔
两梯三至四户全南向规划，低密度梯户比，双层隔音玻璃远离喧嚣，100-166㎡阔景舒适户型，朴实高素质科学立异人文领地，高层次人才住区。
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